某村村民王某有一块土地A,在王某的下游有一块土地B,权利人是赵某。赵某为了引水灌溉的需要,在A土地上设立了地役权。根据法律规定,下列说法正确的有()
- A王某、赵某两人可以口头协议设立地役权
- B赵某可以将地役权单独转让
- C如果赵某转让B土地,地役权一并转让
- D赵某不得将地役权单独设定抵押
- E王某、赵某之间的地役权只有经过登记才能发生效力
某村村民王某有一块土地A,在王某的下游有一块土地B,权利人是赵某。赵某为了引水灌溉的需要,在A土地上设立了地役权。根据法律规定,下列说法正确的有()
本题考核地役权。《物权法》规定,设立地役权,当事人应当采取书面形式订立地役权合同。所以选项 A 错误。《物权法》规定,地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的,地役权一并转让,但合同另有约定的除外。所以选项 B 错误,选项 C 正确。《物权法》规定,地役权不得单独抵押。土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的,在实现抵押权时,地役权一并转让。所以选项 D 正确。《物权法》规定,地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。所以选项 E 错误。【该题针对“用益物权”知识点进行考核】
1、2008年8月16日下午5时左右,某村刮起了8级大风。该村村民王某路经村委会
2008年8月16日下午5时左右,某村刮起了8级大风。该村村民王某路经村委会在建的办公楼时,大风将建楼所用的脚手架刮倒。脚手架在倒塌过程中将一根电线砸断,电线正巧落在由此路过...
2、村民王某与李某所承包的土地相邻,王某为浇水灌溉,经与李某协商,双方于3月份签
村民王某与李某所承包的土地相邻,王某为浇水灌溉,经与李某协商,双方于3月份签订了合同,主要约定:王某经过李某的承包地修建一条小渠,李某也可以利用之进行灌溉,王某支付给...
3、2008年8月16日下午5时左右,某村刮起了8级大风。该村村民王某路经村委会
2008年8月16日下午5时左右,某村刮起了8级大风。该村村民王某路经村委会在建的办公楼时,大风将建楼所用的脚手架刮倒。脚手架在倒塌过程中将一根电线砸断,电线正巧落在由此路过...
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某村村民王某生产假酒进行销售,致使村民多人喝酒后中毒,身体造成严 重危害。受害村民向县工商局举报。经调查,县工商局认定王某行为构成 犯罪。对此,下列说法正确的是A对王某...
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某派出所接到群众报警称某村村民正持械斗殴,该所所长王某带领民警赵某出警。王某鸣枪示警,但双方并未停止。参与斗殴的杨某刚、杨某强分别手持砍刀、锄头向王某和赵某扑来,杨...
6、某村村民王某因暂时无力耕种,便将所承包土地交由同村张某代耕,双方约定不超过多
某村村民王某因暂时无力耕种,便将所承包土地交由同村张某代耕,双方约定不超过多长时间的,可以不签订书面合同?()AA、半年BB、1年CC、2年DD、3年