折现率是在采用现金流量折现法时需要确定的一个重要参数，与报酬资本化法中的报酬

1、采用假设开发法中的现金流量折现法估价时，开发完成后的房地产价值在估价时点为（

采用假设开发法中的现金流量折现法估价时，开发完成后的房地产价值在估价时点为（ ）。A9734．2B10218．3C10407．5D10458．8

2、运用假设开发法评估某待开发房地产的价值时，若采用现金流量折现法计算，则该待开

运用假设开发法评估某待开发房地产的价值时，若采用现金流量折现法计算，则该待开发房地产开发经营期的起点应是( )。A待开发房地产开发建设开始时的具体日期B待开发房地产建设...

3、测算经营性物业贷款额度，收入折现法中折现率统一按（）计算。

测算经营性物业贷款额度，收入折现法中折现率统一按（）计算。A三年期以上基准利率+3%B三年期以上基准利率+5%C五年期以上基准利率+3%D五年期以上基准利率+5%

4、运用假设开发法中的现金流量折现法估价时，无需做的是（）。

运用假设开发法中的现金流量折现法估价时，无需做的是（）。A估算后续开发经营期B估算后续开发的各项支出、收入C估算后续开发各项支出、收入在何时发生D估算开发期中的利息和利润

5、使用现金流量折现法评估企业价值时，其决定因素包括（）。

使用现金流量折现法评估企业价值时，其决定因素包括（）。A企业的行业特征B企业的经营规模C每年现金净流量D企业的持续时间E企业综合资金成本率

6、在现金流量折现法中预测开发完成后的价值时，一般可以采用（）和长期趋势法相结合

在现金流量折现法中预测开发完成后的价值时，一般可以采用（）和长期趋势法相结合进行估算。A市场法B收益法C成本法D路线价法