运用市场法评估建筑物价格时，个别因素修正的方法主要采用（）

1、运用市场比较法评估房地产价格，在因素修正时需要具有丰富经验的估价师来确定()

运用市场比较法评估房地产价格，在因素修正时需要具有丰富经验的估价师来确定()A土地还原利率B各有关修正系数C如何计算容积率修正D如何计算土地使用年期修正

2、运用市场法评估房地产价值时，交易日期修正的主要目的是将参照物价格修正为（）的

运用市场法评估房地产价值时，交易日期修正的主要目的是将参照物价格修正为（）的价格。A评估时期B参照物交易时C评估基准日D未来预期

3、运用市场法评估设备时，下列不属于设备的比较因素的有（）。

运用市场法评估设备时，下列不属于设备的比较因素的有（）。A法律因素B时间因素C一般因素D行业因素E个别因素

4、运用基准地价评估宗地价格时，需修正的因素包括（）。

运用基准地价评估宗地价格时，需修正的因素包括（）。A土地出让金B土地使用年限C拆迁费用D土地等级E容积率

5、在运用市场法评估房地产价值时，通过交易日期修正，将可比交易实例价格修正为（）

在运用市场法评估房地产价值时，通过交易日期修正，将可比交易实例价格修正为（）的价格。A评估时间B评估基准日C过去时点D未来时点

6、运用市场法评估时，应重点关注极具代表性的个别交易案例。

运用市场法评估时，应重点关注极具代表性的个别交易案例。A正确B错误