在成本逼近法中，土地取得费用及其税费利息计算的方法是（）。

1、采用成本逼近法评估地价时，土地取得费及其税费利息是以整个取得费为基数，计息期

采用成本逼近法评估地价时，土地取得费及其税费利息是以整个取得费为基数，计息期为整个开发期的一半。()A正确B错误

2、应用成本逼近法评估地价时，单位面积土地取得费用应按（）计算。

应用成本逼近法评估地价时，单位面积土地取得费用应按（）计算。A预算费用B实际发生费用C区域内平均费用D以上都不对

3、成本逼近法中利润、利息计算的基数包括土地取得费和土地开发费，而不包括在土地取

成本逼近法中利润、利息计算的基数包括土地取得费和土地开发费，而不包括在土地取得土地开发过程中所必须支付的有关税收和费用。()A正确B错误

4、成本逼近法中土地所有权收益由两部分组成，即土地原收益和土地增值地租收益()

成本逼近法中土地所有权收益由两部分组成，即土地原收益和土地增值地租收益()A正确B错误

5、应计息的项目包括取得土地成本、开发成本、管理费用、销售费用和销售税费。

应计息的项目包括取得土地成本、开发成本、管理费用、销售费用和销售税费。A正确B错误

6、成本逼近法确定土地价格时除考虑土地取得费、土地开发费外，还应加上（）。

成本逼近法确定土地价格时除考虑土地取得费、土地开发费外，还应加上（）。A利息B利润C税金D土地机会成本E土地增值收益