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A企业2014年全年将原值300万元的仓库出租给乙企业,换回价值20万元的原


A企业2014年全年将原值300万元的仓库出租给乙企业,换回价值20万元的原材料。已知,当地省政府规定的房产原值扣减比例为30%,从租计征房产税税率为12%。根据房产税法律制度的规定,A企业当年应缴纳的房产税的下列计算中,正确的是( )。

  • A20×12%
  • B300×(1-30%)×12%
  • C300×12%
  • D300×(1-30%)×12%+20×12%
参考答案
参考解析:

房产出租的,以房屋出租取得的租金收入为计税依据计征房产税。其中租金收入,指的是房屋产权所有人出租房产使用权所取得的报酬,包括货币收入和实物收入。本题中出租房屋换回的30万元的原材料即是实物形式的租金收入。所以A企业2014年应缴纳的房产税税额=20×12%=2.4万元。

分类:初级经济法基础,初级会计职称,会计考试
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