某投资商欲进行写字楼置业投资。其目标收益率为12%，当前整个市场的平均收益率

1、房地产投资对置业投资者来说，如果其投资的房地产（ ）很差，则意味着他面临着较

房地产投资对置业投资者来说，如果其投资的房地产（ ）很差，则意味着他面临着较大的投资风险。A各异性B适应性C政策影响性D相互影响性

2、房地产投资能够得到税收方面的好处，但是在某项置业投资的净经营收益为负值时除外

房地产投资能够得到税收方面的好处，但是在某项置业投资的净经营收益为负值时除外。()A对B错

3、某置业投资者以10000元/㎡的价格购买了200㎡的商业店铺用于出租经营，购

某置业投资者以10000元/㎡的价格购买了200㎡的商业店铺用于出租经营，购买价中的40%为自有资金，其余为按年等额还本付息的贷款，贷款期为10年，年利率为10%，每年可用于还本付息...

4、房地产业与金融密切相关，不论是房地产开发商还是置业投资者，均需要为其开发投资

房地产业与金融密切相关，不论是房地产开发商还是置业投资者，均需要为其开发投资活动进行债务融资和( )。A信托融资B股票融资C抵押贷款支持证券融资D权益融资

5、开发投资者主要是赚取开发利润，其风险较大但回报丰厚;置业投资者则从长期投资的

开发投资者主要是赚取开发利润，其风险较大但回报丰厚;置业投资者则从长期投资的角度出发，希望获得()四个方向的利益。A收益B保值C增值D资信E消费

6、（一）张某完全靠500万元的自有资金进行房地产置业投资。经市场调研，有甲、

（一）张某完全靠500万元的自有资金进行房地产置业投资。经市场调研，有甲、乙、丙三个投资方案可供选择。各方案的初始投资、年净经营收入和净转售收入见下表，计算期均为10年。...