某投资商欲进行写字楼置业投资。其目标收益率为12%,当前整个市场的平均收益率为15%,国家债券的收益率为3.5%。此时,该地区写字楼市场相对整个投资市场的风险相关系数是()
- A0.57
- B0.74
- C0.80
- D1.04
某投资商欲进行写字楼置业投资。其目标收益率为12%,当前整个市场的平均收益率为15%,国家债券的收益率为3.5%。此时,该地区写字楼市场相对整个投资市场的风险相关系数是()
由公式知:12%=3.5%+βj(15%-3.5%),故βj=0.74
1、房地产投资对置业投资者来说,如果其投资的房地产( )很差,则意味着他面临着较
房地产投资对置业投资者来说,如果其投资的房地产( )很差,则意味着他面临着较大的投资风险。A各异性B适应性C政策影响性D相互影响性
2、房地产投资能够得到税收方面的好处,但是在某项置业投资的净经营收益为负值时除外
房地产投资能够得到税收方面的好处,但是在某项置业投资的净经营收益为负值时除外。()A对B错
3、某置业投资者以10000元/㎡的价格购买了200㎡的商业店铺用于出租经营,购
某置业投资者以10000元/㎡的价格购买了200㎡的商业店铺用于出租经营,购买价中的40%为自有资金,其余为按年等额还本付息的贷款,贷款期为10年,年利率为10%,每年可用于还本付息...
4、房地产业与金融密切相关,不论是房地产开发商还是置业投资者,均需要为其开发投资
房地产业与金融密切相关,不论是房地产开发商还是置业投资者,均需要为其开发投资活动进行债务融资和( )。A信托融资B股票融资C抵押贷款支持证券融资D权益融资
5、开发投资者主要是赚取开发利润,其风险较大但回报丰厚;置业投资者则从长期投资的
开发投资者主要是赚取开发利润,其风险较大但回报丰厚;置业投资者则从长期投资的角度出发,希望获得()四个方向的利益。A收益B保值C增值D资信E消费
6、(一)张某完全靠500万元的自有资金进行房地产置业投资。经市场调研,有甲、
(一)张某完全靠500万元的自有资金进行房地产置业投资。经市场调研,有甲、乙、丙三个投资方案可供选择。各方案的初始投资、年净经营收入和净转售收入见下表,计算期均为10年。...