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问题

某甲与某乙签订一份租赁合同,约定某乙租赁使用某甲的临街铺面房2间,月租金80


某甲与某乙签订一份租赁合同,约定某乙租赁使用某甲的临街铺面房2间,月租金80元,租赁期为12年。 6年以后,双方协议将月租金提高为100元,同时约定租赁期再延长10年。 关于本合同,下列( )论述是正确的。

  • A甲乙之间是变更合同,该合同有效
  • B甲乙之间是续订合同,该合同有效
  • C甲乙之间是变更合同,该合同部分有效部分无效
  • D甲乙之间是续订合同,该合同部分有效部分无效
参考答案
参考解析:

该合同在租赁期限尚未届满时就租金和期限进行了变更,所以是合同的变更,不是续订。 租赁合同变更的,变更后的期限也不能超过20年。 所以期限部分无效。 

分类:其他
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