在土地估价过程中，估价方法选择应考虑估价对象土地用途的情况。除标准厂房用地外

1、《海关估价协议》规定，进口成员海关应严格按所列6种方法的顺序实施估价，只有在

《海关估价协议》规定，进口成员海关应严格按所列6种方法的顺序实施估价，只有在前一种估价方法无法确定完税价格的情况下，才可采用后一种估价方法，不得颠倒适用顺序。A正确B错误

2、中国内地在建立房地产估价理论和方法体系过程中借鉴和吸收了（）等国家和地区房地

中国内地在建立房地产估价理论和方法体系过程中借鉴和吸收了（）等国家和地区房地产估价的最新成果。A新加坡B日本C美、英、德D中国香港和中国台湾E印度

3、估价目的不同，估价的依据，估价应考虑的因素，以及采用的价值标准、估价方法就有

估价目的不同，估价的依据，估价应考虑的因素，以及采用的价值标准、估价方法就有可能不同，甚至估价对象的范围也不相同。（）A正确B错误

4、房地产估价方法主要有哪几种？实际估价中应如何选用估价方法？

房地产估价方法主要有哪几种？实际估价中应如何选用估价方法？

5、估价中要考虑城市规划对土地价值的影响，在一定程度上体现了土地估价的()。

估价中要考虑城市规划对土地价值的影响，在一定程度上体现了土地估价的()。AA．报酬递增、递减原则BB．替代原则CC．合法原则DD．变动原则

6、在市场法选择可比实例的过程中，可比实例的规模应与估价对象的规模相当，选取的可

在市场法选择可比实例的过程中，可比实例的规模应与估价对象的规模相当，选取的可比实例规模一般应在估价对象规模的（）范围之内。A0.5～2.0B1.5～2.0C0.5～1.5D1.0～1.5