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2X16年1月1日,甲公司与乙公司签订一项资产转让合同。合同约定,甲公司将其


2X16年1月1日,甲公司与乙公司签订一项资产转让合同。合同约定,甲公司将其办公楼以4400万元的价格出售给乙公司,同时甲公司自2X16年1月1日至2X19年12月31日期间可继续使用该办公楼,但每年年末需支付乙公司租金400万元,期满后乙公司收回办公楼。当日,该办公楼账面原值为6000万元,已计提折旧1400万元,未计提减值准备,预计尚可使用年限为35年;同等办公楼的市场售价为4600万元;市场上租用同等办公楼需每年支付租金400万元。甲公司上述业务对2X16年利润总额的影响金额为()万元。

  • A-200
  • B-400
  • C-600
  • D-300
参考答案
参考解析:

售后租回交易形成经营租赁的情况下,售价低于公允价值和账面价值,且售价小于账面价值产生的损失不能得到补偿,所以出售时应确认损失=(6000-1400)-4400=200(万元),上述业务影响甲公司2X16年的利润总额的金额=-200-400=-600(万元)。

分类:租赁题库
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