关于建设用地使用权流转、续期和消灭的说法，正确的是（）
- A建设用地使用权流转时附着于该土地上的建筑物、构筑物及附属设施应一并处分
- B建设用地使用权流转时使用期限的约定不得超过50年
- C建设用地使用权期间届满时自动续期
- D建设用地使用权消灭的，建设用地使用权人应当及时办理注销登记
问题
关于建设用地使用权流转、续期和消灭的说法，正确的是（）
参考解析：
建设用地使用权人将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，应当符合以下规定 (1)当事人应当采取书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限。 (2)应当向登记机构申请变更登记。(3)附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。建设用地使用权消灭的，出让人应当及时办理注销登记。B选项是不得超过剩余期限而不一定是50年，C项针对住宅用地自动续期 ，D项由出让人办理
分类：法规,一级建造师,建筑工程
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