陈某租住王某的房屋，租期至2010年8月。王某欠陈某10万元货款，应于2010年7月偿付。至2010年8月，王某尚未清偿货款，但要求收回房屋并请求陈某支付1万元租金。根据合同法律制度的规定，下列关于陈某的权利的表述中，不正确的有（）。
- A陈某可以留置该房屋作为担保
- B陈某可以出售房屋并优先受偿
- C陈某可以应付租金抵销l万元货款
- D陈某可以行使同时履行抗辩权而不交还房屋
问题
陈某租住王某的房屋，租期至2010年8月。王某欠陈某10万元货款，应于201
参考解析：
（1）选项A：不动产不适用留置制度；（2）选项B：在陈某与王某的货款债务中，并未将王某的房屋设为担保物，陈某不享有任何优先受偿权；（3）选项C：当事人互负到期债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销，但依照法律规定或者按照合同性质不得抵销的除外；（4）选项D：同时履行抗辩权的行使限于“同一双务合同”，在本题中，“租金”和“货款”分属两个不同的合同。
分类：经济法综合练习题库,经济法题库
相关推荐
-
1、王某是某施工单位的项目经理。2008年8月，他租了一台压路机，租期为一年。2
王某是某施工单位的项目经理。2008年8月，他租了一台压路机，租期为一年。2008年10月，李某找到王军，向王某说明该压路机已经作为抵押物被抵押了，他就是抵押权人。同时出示了抵...
-
2、万某于1月租住盖某一套房屋，租期一年。半年后万某出国。租期届满，盖某并未作任
万某于1月租住盖某一套房屋，租期一年。半年后万某出国。租期届满，盖某并未作任何表示。次年3月万某归来，盖某要求万某立即搬出。下列选项哪个是错误的？（）A双方没有续订合同...
-
3、甲于1月租住乙的一套房屋，租期l年。半年后乙出国。租期届满，乙并未作出任何表
甲于1月租住乙的一套房屋，租期l年。半年后乙出国。租期届满，乙并未作出任何表示。次年3月乙归来。要求甲立即搬出。则下列表述正确的是（ ）。A双方没有续订合同，租赁关系消...
-
4、陈某租住王某的房屋，租期至2010年8月。王某欠陈某10万元货款，应于201
陈某租住王某的房屋，租期至2010年8月。王某欠陈某10万元货款，应于2010年7月偿付。至2010年8月，王某尚未清偿货款，但要求收回房屋并请求陈某支付1万元租金。根据《合同法》与...
-
5、宋某将其房屋出租给陈某，房屋租赁合同约定租期1年，租金按月支付。期间，宋某因
宋某将其房屋出租给陈某，房屋租赁合同约定租期1年，租金按月支付。期间，宋某因子女出国留学急需资金，便决定出售该房屋。对此，下列说法中错误的是（）。A该租赁合同在房屋出...
-
6、陈某租住王某的房屋，租期至2010年8月。王某欠陈某10万元货款，应于201
陈某租住王某的房屋，租期至2010年8月。王某欠陈某10万元货款，应于2010年7月偿付。至2010年8月，王某尚未清偿货款，但要求收回房屋并请求陈某支付1万元租金。根据合同法律制度...