某居民购买一套总价为100万元的商品住宅，首付30％，余款以6％利率、20年

1、刘某购买了一套市场价格为100万元的商品房，首付款为50%，余款向银行申请抵

刘某购买了一套市场价格为100万元的商品房，首付款为50%，余款向银行申请抵押贷款，假设贷款期限为20年，采用固定利率按月等额还款方式，贷款年利率为5%。刘某这笔贷款的月利率...

2、张某购买一套商品住宅，成交价格为100万元，首期付款为房价的30%，余款向

张某购买一套商品住宅，成交价格为100万元，首期付款为房价的30%，余款向银行申请抵押贷款。该贷款的贷款期限为20年，贷款年利率为8%，采用按月等额还款方式偿还。根据上述资料...

3、某商品住宅总价为100万元，首付款为40%，其余为抵押贷款，贷款期限为20年

某商品住宅总价为100万元，首付款为40%，其余为抵押贷款，贷款期限为20年，按月等额还本利息，贷款年利率为7.5%，自有资金资本化率为6%。则其综合资本化率为（）。A7.5%B6.9%C6.6%D6%

4、张先生以10万元的预付款购买了一套时价为100万元的期房住宅，一年后该住宅交

张先生以10万元的预付款购买了一套时价为100万元的期房住宅，一年后该住宅交付使用时，现房价格涨到了120万元，那么，张先生预付款的收益率为（）。AA、10%BB、20%CC、50%DD、200%

5、张某购买一套商品住宅，成交价格为100万元，首期付款为房价的30%，余款向

张某购买一套商品住宅，成交价格为100万元，首期付款为房价的30%，余款向银行申请抵押贷款。该贷款的贷款期限为20年，贷款年利率为8%，采用按月等额还款方式偿还。根据上述资料...

6、张某购买一套商品住宅，成交价格为100万元，首期付款为房价的30%，余款向

张某购买一套商品住宅，成交价格为100万元，首期付款为房价的30%，余款向银行申请抵押贷款。该贷款的贷款期限为20年，贷款年利率为8%，采用按月等额还款方式偿还。根据上述资料...