采用收益现值法与现行市价法的区别是:()
- A折现率i和剩余寿命期n
- B两个参数都很容易
- C预测的预期收益额A和折现率I
- D预期的收益额A和剩余寿命期
采用收益现值法与现行市价法的区别是:()
1、净现值法与现值指数法的主要区别是前者考虑了资金的时间价值,后者没有考虑资金的
净现值法与现值指数法的主要区别是前者考虑了资金的时间价值,后者没有考虑资金的时间价值。()A正确B错误
2、路线估价法适用于单个宗地的评估,而大片土地的评估则应采用收益现值法、现行市价
路线估价法适用于单个宗地的评估,而大片土地的评估则应采用收益现值法、现行市价法或重置成本法。A正确B错误
3、简述现行市价价格计量与重置成本、收益现值价格计量的联系与区别。
简述现行市价价格计量与重置成本、收益现值价格计量的联系与区别。
4、从理论上讲,同一资产的重置成本、现行市价及收益现值具有()关系。
从理论上讲,同一资产的重置成本、现行市价及收益现值具有()关系。A独立B并列C替代D等同
净现值法与现值指数法的共同之处在于()。A都是相对数指标B都没有考虑货币时间价值因素C都不能反映投资方案的实际投资收益率D都必须按预定的贴现率折算现金流量的现值
重置成本法与现行市价法的区别在于重置成本()A以现时的新车市场价格为依据B以现时的二手车市场价格为依据C受市场的约束条件较弱D受市场的约束条件较强