成本法中的土地取得成本、开发成本、管理费用、销售费用等的金额,均按照它们在过去发生时的实际或正常水平来估算。()
- A正确
- B错误
成本法中的土地取得成本、开发成本、管理费用、销售费用等的金额,均按照它们在过去发生时的实际或正常水平来估算。()
土地取得成本、建设成本、管理费用、销售费用等的金额,均应按照它们在估价时点的正常水平来估算,而不是按照它们在过去发生时的实际或正常水平来估算。
1、某企业开发某土地,工地重新取得成本为1000元/m2,正常开发成本为1500
某企业开发某土地,工地重新取得成本为1000元/m2,正常开发成本为1500元/m2,管理费用为前两项的5%,投资利息占直接成本的5%,销售费用为100元m2,直接成本利润率为6%,则开发后...
2、已知某房地产的土地取得成本1500万元,土地开发成本3000万元,管理费用4
已知某房地产的土地取得成本1500万元,土地开发成本3000万元,管理费用400万元,投资利息500万元,销售费用400万元,销售税费600万元,开发完成后的房地产价值10000万元, 则该...
3、在新建房地的情况下,成本法的基本公式为:新建房地价格=土地取得成本+土地开发
在新建房地的情况下,成本法的基本公式为:新建房地价格=土地取得成本+土地开发成本+()+管理费用+投资利息+销售税费+开发利润。A建筑材料成本B建筑物建造成本C建筑物最基本构...
4、某企业开发某土地,工地重新取得成本为1000元/m2,正常开发成本为1500
某企业开发某土地,工地重新取得成本为1000元/m2,正常开发成本为1500元/m2,管理费用为前两项的5%,投资利息占直接成本的5%,销售费用为100元/m2,直接成本利润率为6%,则开发...
5、某企业开发某土地,土地重新取得成本为1000元/㎡,正常开发成本为1500元
某企业开发某土地,土地重新取得成本为1000元/㎡,正常开发成本为1500元/㎡,管理费用为前两项的5%,投资利息占直接成本的5%,销售费用为100元/㎡,销售税费为300元/㎡,直...
6、某企业开发某土地,土地重新取得成本为1000元/m2,正常开发成本为1500
某企业开发某土地,土地重新取得成本为1000元/m2,正常开发成本为1500元/m2,管理费用为前两项的5%,投资利息占前两项(称为直接成本)的5%,销售费用为100元/m2,直接成本利润率...