下列各项中，影响企业当期损益的有（ ）。
- A采用成本模式计量，期末投资性房地产的可收回金额高于账面价值的差额
- B采用成本模式计量，期末投资性房地产的可收回金额低于账面价值的差额
- C企业将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用的房地产，转换日的公允价值高于账面价值的差额
- D自用的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日房地产的公允价值小于账面价值的差额
问题
下列各项中，影响企业当期损益的有（ ）。
参考解析：
选项A不影响，可收回金额高于账面价值，表明投资性房地产未发生减值，不需要进行会计处理，不影响损益； 选项B影响，成本模式下，可收回金额低于账面价值，表明投资性房地产发生减值，应确认资产减值损失，影响损益； 选项CD影响，应将差额计入公允价值变动损益，影响损益。 综上，本题应选BCD。
分类：中级会计实务,会计中级职称,会计考试
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