如果估价对象是出让土地使用权的房地产,交易实例则既可以选择出让土地使用权,也可以选择划拨土地使用权的交易实例。()
- A正确
- B错误
如果估价对象是出让土地使用权的房地产,交易实例则既可以选择出让土地使用权,也可以选择划拨土地使用权的交易实例。()
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1、根据我国现行《房地产估价规范》规定,如果建筑物出现于补办土地使用权出让手续之
根据我国现行《房地产估价规范》规定,如果建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前,其耐用年限早于土地使用权年限而结束,则应按()计算损耗。A土地使用权年限B土地使用权剩...
2、按照()转让的房地产,如果再转让并需办理出让手续、补交土地使用权出让金的,应
按照()转让的房地产,如果再转让并需办理出让手续、补交土地使用权出让金的,应当扣除已经缴纳的土地收益。A经城市规划行政主管部门批准,转让的土地用于《城市房地产管理法》...
3、如果估价对象为一宗土地,选取的可比实例的土地面积应与该宗土地的面积保持一定差
如果估价对象为一宗土地,选取的可比实例的土地面积应与该宗土地的面积保持一定差距。A正确B错误
4、在土地估价报告中,估价师在进行土地权利状况描述时,以出让方式取得的土地使用权
在土地估价报告中,估价师在进行土地权利状况描述时,以出让方式取得的土地使用权必须说明取得时间、出让金数额、()及宗地使用的特殊规定。A法定最高使用年限B已使用年限C租赁...
5、下列情况中,不属于转让的房地产如果再转让并需办理出让手续、补交土地使用权出让
下列情况中,不属于转让的房地产如果再转让并需办理出让手续、补交土地使用权出让金的,应当扣除已经缴纳的土地收益的是( )。A经城市规划行政主管部门批准,转让的土地用于《...
6、如果可比实例房地产与估价对象本身有差异,则在进行了交易情况和市场状况修正后,
如果可比实例房地产与估价对象本身有差异,则在进行了交易情况和市场状况修正后,还要进行()修正,因为房地产的价格还反映其本身的状况。A交易状态B市场状况C房地产状况D房地...