商业经营的房地产净收益如何测算？

1、某房地产开发项目，经过测算得出以下数据：如果市场前景看好，净现值为5000万

某房地产开发项目，经过测算得出以下数据：如果市场前景看好，净现值为5000万元，如果市场前景一般，净现值为2450万元，如果市场前景不好，净现值为-3580万元。经分析市场前景为...

2、基于租赁收入测算净收益的基本公式为：净收益=潜在毛收入一运营费用。（）

基于租赁收入测算净收益的基本公式为：净收益=潜在毛收入一运营费用。（）A正确B错误

3、房地产投资能够得到税收方面的好处，但是在某项置业投资的净经营收益为负值时除外

房地产投资能够得到税收方面的好处，但是在某项置业投资的净经营收益为负值时除外。()A对B错

4、农地的净收益如何测算？

农地的净收益如何测算？

5、基于租赁收入测算净收益的基本公式为：净收益=（）－运营费用。

基于租赁收入测算净收益的基本公式为：净收益=（）－运营费用。A总收入B有效毛收入C潜在毛收入D毛利润

6、使用收益法评估时，主要是基于租赁收入测算净收益的物业是（）。

使用收益法评估时，主要是基于租赁收入测算净收益的物业是（）。A写字楼B旅馆C影剧院D自营酒店