对房地产开发项目的投资收益进行静态评估时，常用的静态指标有（）。

1、假如房地产项目的全投资收益率大于银行贷款利率，则房地产开发商的权益投资比例越

假如房地产项目的全投资收益率大于银行贷款利率，则房地产开发商的权益投资比例越高，其资本金的收益率也越高。A正确B错误

2、采用内部收益率作为房地产开发项目投资评估的指标，其主要优点是()。

采用内部收益率作为房地产开发项目投资评估的指标，其主要优点是()。A考虑了基准收益率B能显示投资回收期的长短C计算时无须事先确定基准收益率D考虑了资金时间价值E考虑了项目在...

3、对开发项目进行风险分析，一般而言，投资者所获取收益()。

对开发项目进行风险分析，一般而言，投资者所获取收益()。AA．随安全度增加而增加BB．与安全度同步CC．随安全度增加而减小DD．不受安全度影响

4、对房地产开发项目进行风险分析时，通常认为房地产投资者所获取的收益（ ）。

对房地产开发项目进行风险分析时，通常认为房地产投资者所获取的收益（ ）。A随安全度增加而增加B随安全度增加而减小C随安全度减少而减少D不受安全度影响

5、房地产开发项目经济评价中，选择评价的基数参数时，一般将基准收益率和目标投资回

房地产开发项目经济评价中，选择评价的基数参数时，一般将基准收益率和目标投资回报率等指标归为（）指标。A时间类参数B融资相关参数C收益相关指标D评价标准类指标

6、运用实物期权方法进行房地产投资决策时，对开发规模较大，首期较难产生理想收益的

运用实物期权方法进行房地产投资决策时，对开发规模较大，首期较难产生理想收益的房地产项目，可通过()确定是否进行投资。(2011年真题)AA、等待投资型期权估价BB、放弃型期权估...