两个评估机构分别对同一台设备进行评估,评估目的、基准日和市场条件相同,且均采用成本法,但其评估结果却相差30%以上。经复查,两机构对重置成本的估算以及对设备自然现状和寿命的鉴定、判断基本接近,试问两个评估机构所得评估结果出现显著差异的原因最大可能是()。
- A双方对残值的考虑不同
- B双方对设备未来收益的预测不同
- C双方对成新率的确定不同
- D设备存在功能性贬值或经济性贬值,有一方未考虑
两个评估机构分别对同一台设备进行评估,评估目的、基准日和市场条件相同,且均采用成本法,但其评估结果却相差30%以上。经复查,两机构对重置成本的估算以及对设备自然现状和寿命的鉴定、判断基本接近,试问两个评估机构所得评估结果出现显著差异的原因最大可能是()。
1、某企业对其拥有的一台车床进行评估。该车床是1991年5月购进,评估基准日为2
某企业对其拥有的一台车床进行评估。该车床是1991年5月购进,评估基准日为2001年5月。该车床在正常使用情况下每天使用8小时,但过去10年中,实际平均每天工作7小时。经测定,该...
2、某评估机构采用市场法对一房地产进行评估,评估中共选择了三个参照物,并分别得到
某评估机构采用市场法对一房地产进行评估,评估中共选择了三个参照物,并分别得到127万元、142万元、15l万元3个评估结果,它们的权重依次为25%、40%、35%,则被评估房地产的价值...
3、对房地产进行评估时,要对房产、地产分别评估,然后把二者进行综合分析,最终以一
对房地产进行评估时,要对房产、地产分别评估,然后把二者进行综合分析,最终以一个房地产整体价格体现出来,这是由房地产价格的特殊性决定的。A正确B错误
4、两个鉴定机构分别对同一台设备进行鉴定,鉴定目的、基准日和市场条件相同,且均采
两个鉴定机构分别对同一台设备进行鉴定,鉴定目的、基准日和市场条件相同,且均采用成本法,但其鉴定结果却相差30%以上。经复查,两机构对重置成本的估算以及对设备自然现状和寿...
5、同一抵/质押物价值分别由内部评估机构和外部评估机构同时评估的,本行进行审核时
同一抵/质押物价值分别由内部评估机构和外部评估机构同时评估的,本行进行审核时,最终评估价值主要以外部评估机构者为准。A正确B错误
6、大理供电局《设备风险评估管理业务指导书》中对“频发缺陷”的定义是:同一台设备
大理供电局《设备风险评估管理业务指导书》中对“频发缺陷”的定义是:同一台设备或者同厂家、同型号设备的同一部件或部位的缺陷,或者同一类型的缺陷发生()的为频发缺陷。A2...