下列关于房地产评估收益法中收益额的说法正确的有（）。

1、通常情况下，评估下列房地产适用收益法的有()。

通常情况下，评估下列房地产适用收益法的有()。A写字楼B电影院C教学楼D停车场

2、房地产估价的收益法中，房地产未来第一年的净收益与价格的百分比，称为（）。

房地产估价的收益法中，房地产未来第一年的净收益与价格的百分比，称为（）。A折现率B报酬率C投资收益率D资本化率

3、下列房地产中可用收益法评估的是（）。

下列房地产中可用收益法评估的是（）。A住宅B写字楼C商店D旅馆

4、收益法中的收益额的界定情况，应注意（）。

收益法中的收益额的界定情况，应注意（）。A收益额指的是被评估资产未来收益额B收益额是由被评估资产直接形成的C收益额必须是税后利润D收益额指的是被评估资产过去收益额

5、使用收益法评估房地产价值时，关于净收益的正确理解是（）。

使用收益法评估房地产价值时，关于净收益的正确理解是（）。A带租约的房地产，租约期内净收益可按租约租金计算B带租约的房地产，租约期外净收益应使用市场平均租金计算C使用营业...

6、使用收益法评估房地产价值时，关于收益期限的正确理解是（）。

使用收益法评估房地产价值时，关于收益期限的正确理解是（）。A单独评估土地价值，应根据土地剩余使用年限确定可收益年限B房地合一的评估对象，建筑物剩余经济寿命大于土地剩余...