在可比实例的成交日期至估价时点期间，无论房地产价格为上涨、下跌或平稳发展，都

1、某可比实例实际成交价格为3400元/m2以估价对象为100可比实例交易情况分

某可比实例实际成交价格为3400元/m2以估价对象为100可比实例交易情况分值为102房地产状况因素分值为98则估价对象的比准价格为()元/m2。A3401.36B3398.64C3538.78D3266.67

2、可比实例房地产成交价格为3500元/m2，与估价对象比较，可比实例房地产相对

可比实例房地产成交价格为3500元/m2，与估价对象比较，可比实例房地产相对估价对象房地产状况较优6%，则可比实例房地产在估价对象房地产状况下的价格为( )元/m2。A3290B3302C3500D3710

3、交易实例的成交日期与估价时点相隔2年以上的不宜采用，因为难以进行市场状况修正

交易实例的成交日期与估价时点相隔2年以上的不宜采用，因为难以进行市场状况修正，即使修正也可能出现大的偏差。（）A正确B错误

4、在房地产估价的市场法中，因可比实例成交价格不正常而对其进行的处理，属于()。

在房地产估价的市场法中，因可比实例成交价格不正常而对其进行的处理，属于()。A建立比较基准B交易情况修正C市场状况调整(交易日期调整)D房地产状况调整

5、可比实例的成交日期应与估价时点接近。（）

可比实例的成交日期应与估价时点接近。（）A正确B错误

6、可比实例房地产成交价格为3500元/m2，与估价对象比较，可比实例房地产相对

可比实例房地产成交价格为3500元/m2，与估价对象比较，可比实例房地产相对估价对象房地产状况较优6%，则可比实例房地产在估价对象房地产状况下的价格为（ ）元/m2。A3290B3302C3500D3710