在运用假设开发法估价时，（）最难以准确估算。

1、当估价对象具有潜在的开发价值时，假设开发法几乎是最主要且最实用的估价方法。（

当估价对象具有潜在的开发价值时，假设开发法几乎是最主要且最实用的估价方法。（）A正确B错误

2、采用假设开发法中的现金流量折现法估价时，开发完成后的房地产价值在估价时点为（

采用假设开发法中的现金流量折现法估价时，开发完成后的房地产价值在估价时点为（ ）。A9734．2B10218．3C10407．5D10458．8

3、运用假设开发法估价时，开发经营期的起点就是（）。

运用假设开发法估价时，开发经营期的起点就是（）。A开工日期B估价时点C取得待开发土地的日期D开始出售开发完成后的房地产的日期

4、运用假设开发法中的现金流量折现法估价时，无需做的是（）。

运用假设开发法中的现金流量折现法估价时，无需做的是（）。A估算后续开发经营期B估算后续开发的各项支出、收入C估算后续开发各项支出、收入在何时发生D估算开发期中的利息和利润

5、运用假设开发法估价的效果，还要求有一个良好的社会经济环境，不包括（）。

运用假设开发法估价的效果，还要求有一个良好的社会经济环境，不包括（）。A明朗、稳定及长远的房地产政策B一套统一、严谨及健全的房地产法规C一个较多公平交易的房地产信息资料...

6、请根据以下内容回答 12～13 题某房地产估价师运用市场法和假设开发法对一宗

请根据以下内容回答 12～13 题某房地产估价师运用市场法和假设开发法对一宗4270m2的商业用地于2007年10月21日的土地使用权价格进行评估，该宗地的剩余使用期限为39年，两种估...