当收益和运营费用都不发生变化时，资本价值不会随着收益率的变化而变化。（）

1、收益性物业的运营费用是除（）外物业发生的所有费用。

收益性物业的运营费用是除（）外物业发生的所有费用。A人员工资B抵押贷款还本付息C保险费D房产税

2、适用于资本市场环境和投资者的偏好变化不大或改变资产配置状态的成本大于收益时的

适用于资本市场环境和投资者的偏好变化不大或改变资产配置状态的成本大于收益时的状态的策略是( )。A买入并持有策略B恒定混合策略C投资组合保险策略D战术性资产配置策略

3、在计算净收益时，潜在毛收入、有效毛收入、运营费用、净收益通常以年度计，并假设

在计算净收益时，潜在毛收入、有效毛收入、运营费用、净收益通常以年度计，并假设在年末发生。()A正确B错误

4、国家以国有企业资本出资人身份获得的与该资本运营和处置有关的净收益是（）

国家以国有企业资本出资人身份获得的与该资本运营和处置有关的净收益是（）A国有资源有偿使用收入B国有资本经营收益C行政事业性收费D政府基金

5、收益性物业的运营费用是除（）外物业发生的所有费用。

收益性物业的运营费用是除（）外物业发生的所有费用。AA.抵押贷款还本付息BB.税金CC.保险DD.人员工资

6、由于留存收益筹资不发生筹资费用，所以资本成本高于普通股筹资。（）

由于留存收益筹资不发生筹资费用，所以资本成本高于普通股筹资。（）A正确B错误