某该房产的重置成本为200万元,物质折旧为10万元,功能折旧为8万元,抵押率为70%。如不考虑其他因素,下列说法正确的是()。
- A该房产的折旧为18万元
- B该房产的抵押价值为182万元
- C该房产的抵押价值为140万元
- D该房产可抵押担保贷款133万元
某该房产的重置成本为200万元,物质折旧为10万元,功能折旧为8万元,抵押率为70%。如不考虑其他因素,下列说法正确的是()。
1、某宗房产押品重置成本为100万元,经济寿命为50年,残值为0,已使用10年,
某宗房产押品重置成本为100万元,经济寿命为50年,残值为0,已使用10年,假设每年的折旧额相同且没有其他需要考虑的因素,该房产每年的折旧率为()。A1%B1.67%C2%D10%
2、某宗房产押品重置成本为100万元,经济寿命为50年,残值为0,已使用10年,
某宗房产押品重置成本为100万元,经济寿命为50年,残值为0,已使用10年,假设每年的折旧额相同且没有其他需要考虑的因素,该房产可能的评估价值为()。A90万元B83.3万元C80万元D50万元
3、某旧住宅,测算其重置价格为50万元,地面、门窗等破旧引起的物质折旧为2万元,
某旧住宅,测算其重置价格为50万元,地面、门窗等破旧引起的物质折旧为2万元,因户型设计不好、没有独用厕所和共用电视天线等导致的功能折旧为8万元,由于位于城市衰落地区引起...
4、某旧住宅,测算其重置价格为40万元,地面、门窗等破旧引起的物质折旧为1万元,
某旧住宅,测算其重置价格为40万元,地面、门窗等破旧引起的物质折旧为1万元,因户型设计不好、没有独用厕所和共用电视天线等导致的功能折旧为6万元,由于位于城市衰落地区引起...
5、某宗房产押品重置成本为100万元,经济寿命为50年,残值为0,已使用10年,
某宗房产押品重置成本为100万元,经济寿命为50年,残值为0,已使用10年,假设每年的折旧额相同且没有其他需要考虑的因素,该房产每年的折旧额为()。A1万元B1.67万元C2万元D10万元
6、某宗房产押品重置成本为100万元,已使用10年,剩余经济寿命为40年,残值为
某宗房产押品重置成本为100万元,已使用10年,剩余经济寿命为40年,残值为0,假设每年的折旧额相同且没有其他需要考虑的因素,该房产每年的折旧率为()。A1%B1.67%C2%D10%