在运用长期趋势法测算房地产未来价格，当房地产价格的变动过程是持续上升或者下降

1、类似房地产的历史价格资料时间越长，长期趋势法作出的推测和判断就越准确。（）

类似房地产的历史价格资料时间越长，长期趋势法作出的推测和判断就越准确。（）A正确B错误

2、长期趋势法是运用预测科学的理论和方法特别是()和回归分析对房地产的未来价格做

长期趋势法是运用预测科学的理论和方法特别是()和回归分析对房地产的未来价格做出推测、判断的方法。A指数平滑分析B趋势拟合分析C时间序列分析D相关分析

3、在运用长期趋势法测算房地产未来价格时，当房地产价格的变动过程是持续上升或者下

在运用长期趋势法测算房地产未来价格时，当房地产价格的变动过程是持续上升或者下降的，并且各期上升或下降的幅度比率大致接近，则宜选用( )方法进行测算。A平均增减量法B平均...

4、只有价格长时期没有变化的房地产方可采用长期趋势法进行估价。（）

只有价格长时期没有变化的房地产方可采用长期趋势法进行估价。（）A正确B错误

5、在房地产估价中，长期趋势法运用的假设前提是（ ）。

在房地产估价中，长期趋势法运用的假设前提是（ ）。A过去形成的房地产价格变动趋势在未来仍然存在B市场上能找到充分的房地产历史价格资料C房地产市场在过去无明显的季节变动D...

6、长期趋势法除了用于推测、判断房地产的未来价格外，还可用于（）等。

长期趋势法除了用于推测、判断房地产的未来价格外，还可用于（）等。A收益法中预测未来的租金B市场法中对可比实例成交价格进行交易情况调整C填补某些房地产历史价格资料的缺乏D...