收益还原法是在估算土地在未来每年预期（）的基础上计算的。

参考答案

参考解析：

根据收益还原法的原理，应当是每年预期的纯收益。

分类：土地估价实务基础题库,土地估价案例与报告题库

完全预期理论认为，下降的收益率曲线意味着市场预期短期利率水平会在未来（）。AA．上升BB．下降CC．无关DD．保持不变

预期理论认为上升的收益率曲线意味着市场预期短期利率水平会在未来（）。A维持不变B下降C上升D两者没有明显关系

通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的资产评估方法是（）。A现值折旧法B收益现值法C预算现值法D资产预测

用收益还原法估算地价时，是在未来每年预期（）的基础上计算的。A总费用B纯收益与总费用之和C总收益D纯收益

在收益还原法中，可以直接用于评估土地价格的是（）A实际收益B客观纯收益C实际纯收益D实际总收益

在收益还原法中，可以直接用于评估土地价格的是（）。A实际收益B客观纯收益C实际纯收益D实际总收益

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