某开发公司计划建设一幢高档写字楼项目,采用施工总承包模式,并在未完成施工图设计的情况下采用“费率招标”方式进行招标。这种方式对业主在费用控制方面的影响是
- A在开工前就有较明确的合同价,有利于业主对总造价的早期控制
- B在开工前合同价格不明确,不利于业主对总造价的早期控制
- C费用控制的好坏在很大程度上取决于施工总承包单位的选择
- D在施工过程中发生设计变更,产生索赔的可能性小
某开发公司计划建设一幢高档写字楼项目,采用施工总承包模式,并在未完成施工图设计的情况下采用“费率招标”方式进行招标。这种方式对业主在费用控制方面的影响是
施工总承包模式一般以施工图设计为投标报价的基础,投标人的投标报价较有依据。在开工前就有较明确的合同价,有利于业主对总造价的早期控制。但在本工程中业主在未完成施工图设计的情况下采用“费率招标”,实际上是开口合同,不利于业主对总造价的早期控制。故选项B正确。
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某房地产开发公司投资建造一座高档写字楼,钢筋混凝土结构,设计项目已明确,功能布局及工程范围都已确定,业主为减少建设周期,尽快获得投资收益,施工图设计未完成时就进行了...
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某房地产开发商计划建设一幢高档写字楼项目,拟采用施工总承包模式,则这种方式对开发商在费用控制方面的影响是( )。A在开工前就有较明确的合同价,有利于业主对总造价的早...
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