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程某与某房地产开发公司于2001年5月4日签订了《某市商品房预售合同》,合同


程某与某房地产开发公司于2001年5月4日签订了《某市商品房预售合同》,合同载明了程某所购住房的价格为2400元/㎡,面积为100㎡。2001年10月11日,该房屋通过竣工验收。该开发公司于2001年12月18日将程某所购商品住房交付其使用。程某拿到《房屋所有权证》时,发现载明的面积为96㎡。2002年11月,程某又发现屋面有渗漏现象,随即向小区物业管理反映情况。由于程某所购商品住房的面积产生误差,他可以()。

  • AA.有权退房
  • B要求双倍返还房屋总价款
  • C要求双倍返还房屋面积差额部分价款
  • D要求支付房屋价款差额的利息
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分类:房地产交易制度政策(综合练习)题库,房地产交易制度政策题库
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