某房地产正常年收益为6000万元，直接资本化率为10%，房地产价格应为()元

1、某房地产预计未来每年的净收益为8万元，收益年限可视为无限年，该类房地产的报酬

某房地产预计未来每年的净收益为8万元，收益年限可视为无限年，该类房地产的报酬率为8%，则该宗房地产的收益价格为()万元。A80B90C100D110

2、2014年，某居民企业产品销售收入为6000万元，从境内居民企业取得投资收益

2014年，某居民企业产品销售收入为6000万元，从境内居民企业取得投资收益200万元，符合条件的技术转让收入800万元，生产成本、费用和税金等扣除金额合计4800万元，技术转让成本2...

3、某房地产，收益年限为40年，报酬率为8%，每年可以获得净收益40万元，则该房

某房地产，收益年限为40年，报酬率为8%，每年可以获得净收益40万元，则该房地产的价格应该为()万元。A476.98B489.36C497.56D500.21

4、某收益性房地产按经济寿命计算的建筑物年折旧费为100万元，房屋设备年折旧费为

某收益性房地产按经济寿命计算的建筑物年折旧费为100万元，房屋设备年折旧费为10万元，室内装饰装修年折旧费为50万元，则采用收益期限为有限年的收益法公式估价时，计入年运营费...

5、某房地产投资项目的初始投资额为400万元，经营期为5年，基准收益率为10%，

某房地产投资项目的初始投资额为400万元，经营期为5年，基准收益率为10%，净现值为168.62万元，若每年年末的净现金流量相等，则每年年末的净现金流量为()万元。A250B200C175D150

6、某房地产投资项目的初始投资额为400万元，经营期为5年，基准收益率为10%，

某房地产投资项目的初始投资额为400万元，经营期为5年，基准收益率为10%，净现值为168.62万元，若每年年末的净现金流量相等，则每年年末的净现金流量为()万元。(P/A，10%，5)=3.7908A250B200C175D150