张甲、张乙、张丙祖孙3人各出资20000元、30000元、25000元修建了一栋三层小楼，他们各自独立生活。建楼前三人约定建成后张甲、张乙、张丙分别住一楼、二楼、三楼，但对所有权的归属未明确约定。楼房建成后，因对楼房的所有权归属发生争议，如果三人不能协商解决，该楼房的所有权应怎样处理？（）
- A推定三人共同共有
- B推定三人按份共有
- C推定三人区分所有
- D认定张甲拥有所有权，张乙、张丙拥有使用权
问题
张甲、张乙、张丙祖孙3人各出资20000元、30000元、25000元修建了
参考解析：
本题涉及按份共有和共同共有的认定问题。依照《物权法》第103条之规定，对按份共有和共同共有约定不明的，除具有家庭关系等外，视为按份共有。本例中甲、乙、丙虽系祖孙三代，但各自出资，表明其分家另过，不具有家庭关系，故应推定为按份共有。因此，本题正确选项为B。
分类：共有题库,司法卷三题库
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