采用成本逼近法评估地价时，土地取得费及其税费利息是以整个取得费为基数，计息期

1、应用成本逼近法评估地价时，单位面积土地取得费用应按（）计算。

应用成本逼近法评估地价时，单位面积土地取得费用应按（）计算。A预算费用B实际发生费用C区域内平均费用D以上都不对

2、采用成本逼近法评估住宅用地划拨土地使用权价格时，其土地成本应包括（）。

采用成本逼近法评估住宅用地划拨土地使用权价格时，其土地成本应包括（）。A土地取得费B土地开发费C投资利息、利润D土地增值收益E折旧费

3、成本逼近法确定土地价格时除考虑土地取得费、土地开发费外，还应加上（）。

成本逼近法确定土地价格时除考虑土地取得费、土地开发费外，还应加上（）。A利息B利润C税金D土地机会成本E土地增值收益

4、成本逼近法的基本公式为：土地价格＝土地取得费＋土地开发费＋利息＋利润＋土地增

成本逼近法的基本公式为：土地价格＝土地取得费＋土地开发费＋利息＋利润＋土地增值收益。()A正确B错误

5、应用成本逼近法进行土地估价，计算土地取得费的利息，是以整个取得费为基础，计算

应用成本逼近法进行土地估价，计算土地取得费的利息，是以整个取得费为基础，计算期为（）开发期。A1/4B1/2C整个D1年

6、采用成本逼近法进行地价评估，其中的土地取得费是指因土地所有权由农民集体所有转

采用成本逼近法进行地价评估，其中的土地取得费是指因土地所有权由农民集体所有转为国家所有而发生的费用。()A正确B错误