某开发商于2010年6月1日获得开发项目用地的土地使用权,2011年4月1日完成规划设计,2011年8月1日取得开工许可证,2013年2月1日项目建成并获发竣工证书,2013年8月1日销售完毕。在计算该项目的财务内部收益率时,其计算期为()。
- AA、2010年6月1日至2013年2月1日
- BB、2010年6月1日至2013年8月1日
- CC、2011年8月1日至2013年2月1日
- DD、2011年8月1日至2013年8月1日
某开发商于2010年6月1日获得开发项目用地的土地使用权,2011年4月1日完成规划设计,2011年8月1日取得开工许可证,2013年2月1日项目建成并获发竣工证书,2013年8月1日销售完毕。在计算该项目的财务内部收益率时,其计算期为()。
出售时的开发经营期为开发期和销售期之和。开发期是从购买土地使用权开始到项目竣工验收的时间周期,包括前期和建造期;销售期是从正式销售(含预售)开始到销售完毕的时间周期。参见教材P180
1、某房地产企业为增值税一般纳税人,2016年6月1日购买一块土地开发房地产项目
某房地产企业为增值税一般纳税人,2016年6月1日购买一块土地开发房地产项目,支付地价款800万元,次年年末项目完工,当期销售其中的90%,取得含税销售收入2000万元,当期应纳增...
2、A房地产开发公司于2009年6月1日,通过出让方式获得B市C县规划区内一地
A房地产开发公司于2009年6月1日,通过出让方式获得B市C县规划区内一地块,从事写字楼开发建设。并于次日签订了建设用地使用权出让合同,交纳土地出让金9000万元,合同约定2010年...
3、某人力资源开发有限责任公司于2016年7月30日经过某省人事厅批准,获得省人
某人力资源开发有限责任公司于2016年7月30日经过某省人事厅批准,获得省人才中介服务许可证,2016年8月3日在某地工商行政管理局某某分局登记注册,成立公司,从事人才中介服务。...
4、某开发商于1999年8月1日获得开发项目用地的土地使用权,2000年6月1日
某开发商于1999年8月1日获得开发项目用地的土地使用权,2000年6月1日完成规划设计,2000年10月1日获开工许可证,2002年4月1日项目建成并获发竣工证书,2002年10月1日销售完毕。...
5、某开发商于1999年8月13日获得开发项目用地的土地使用权,2000年6月1
某开发商于1999年8月13日获得开发项目用地的土地使用权,2000年6月13日完成规划设计,2000年10月13日获开工许可证,2002年4月13日项目建成并获竣工书,2002年10月13日销售完毕,...
6、A房地产开发公司于2009年6月1日,通过出让方式获得B市C县规划区内一地
A房地产开发公司于2009年6月1日,通过出让方式获得B市C县规划区内一地块,从事写字楼开发建设。并于次日签订了建设用地使用权出让合同,交纳土地出让金9000万元,合同约定2010年...