某房地产在正常情况下，每年可获得有效毛收入30万元，假设净收益率是66.67

1、某宗2000年末取得土地使用权的工业厂房，正常情况下通过出租每年可获净收益1

某宗2000年末取得土地使用权的工业厂房，正常情况下通过出租每年可获净收益160万元，该房地产的报酬率为7%.估价时点为2005年末，该宗房地产的收益价格为()。A1830.4B2176.88C2169.27D2285.71

2、正常情况下，钢筋探测仪校准有效期可为（）年。

正常情况下，钢筋探测仪校准有效期可为（）年。A半年B一年C一年半D二年

3、房地产在被充分利用、没有空置情况下所能获得的归因于房地产的总收入是（）。

房地产在被充分利用、没有空置情况下所能获得的归因于房地产的总收入是（）。A净收益B有效毛收入C潜在毛收入D运营费用

4、某房地产在正常情况下，每年可获得有效毛收入30万元，运营费用需要10万元，该

某房地产在正常情况下，每年可获得有效毛收入30万元，运营费用需要10万元，该房地产的报酬率为10%，该房地产所在的土地是通过有偿出让获得使用权的，在价值时点建设用地使用权剩...

5、某项目期望在 2年后获得一笔100 万的投资额，在年利率为10%情况下，每年

某项目期望在 2年后获得一笔100 万的投资额，在年利率为10%情况下，每年年末应提存的金额是（ ）。A40万B50万C47.6 万D45万

6、某房地产，收益年限为40年，报酬率为8%，每年可以获得净收益40万元，则该房

某房地产，收益年限为40年，报酬率为8%，每年可以获得净收益40万元，则该房地产的价格应该为()万元。A476.98B489.36C497.56D500.21