发生下列活动的单位和个人中，应缴纳契税的是（）。
- A将房产用于偿债的张先生
- B以房屋权属作价投资的某企业集团
- C将房产投资于本人经营企业的李先生
- D购买房产用于翻建新房的马太太
问题
发生下列活动的单位和个人中，应缴纳契税的是（）。
参考解析：
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。特别注意契税纳税人是买方而不是卖方，这与所有的其他税种不同。此题中，将房产用于偿债的张先生、以房屋权属作价投资的某企业集团均属契税征税范围，但纳税人为土地房屋权属的承受人，所以不缴纳契税；选项C是免纳契税的范围；选项D对于买方拆料或翻建新房，应照章征收契税。
分类：第五章税收基础题库,理财规划师基础知识题库
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