市场法的估价结果普遍高于收益法的估价结果，说明房地产价格有一定的泡沫。（）

1、房地产估价收益法的运营费用中，不包括（）。

房地产估价收益法的运营费用中，不包括（）。A折旧额B改扩建费用C管理费D人工费E抵押贷款还本付息额

2、收益性物业估价的市场法，适用的对象是（　　）。

收益性物业估价的市场法，适用的对象是（　　）。A具有收益性的物业B具有服务性的物业C具有交易性的物业D具有风险性的物业

3、房地产估价中采用收益法，导致估价结果高的因素有()。

房地产估价中采用收益法，导致估价结果高的因素有()。A确定的收益期限长B预测的净收益大C选取的报酬率高D预测的运营费用高E考虑了净收益增长

4、下面估价目的的估价结果中肯定不是公开市场价值的是（）。

下面估价目的的估价结果中肯定不是公开市场价值的是（）。A房地产转让价格评估B房地产资产入股价值评估C房地产抵押价格评估D房地产拍卖底价评估

5、在无市场依据或市场依据不充分而不宜采用市场法、收益法、假设开发法进行估价的情

在无市场依据或市场依据不充分而不宜采用市场法、收益法、假设开发法进行估价的情况下，可将路线价法作为主要的估价方法。（）A正确B错误

6、如果说不同的估价目的就有不同的估价结果，这与市场价值标准有矛盾吗？

如果说不同的估价目的就有不同的估价结果，这与市场价值标准有矛盾吗？