成本法评估出的价值一般是房地产所有权的价值。（）

1、采用成本法评估房地产押品价值的公式为（）。

采用成本法评估房地产押品价值的公式为（）。A房地产价值＝土地重新购建价格＋建筑物重新购建价格－建筑物折旧B房地产价值=土地重新购建价格＋建筑物重新购建价格-房产在会计账...

2、如果用成本法测算出的价值大大高于市场法测算出的价值，说明房地产市场不景气。（

如果用成本法测算出的价值大大高于市场法测算出的价值，说明房地产市场不景气。（）A正确B错误

3、成本法测算出的价值一般是房地产所有权的价值，在我国可视为（）的价值。

成本法测算出的价值一般是房地产所有权的价值，在我国可视为（）的价值。A房屋所有权B房屋使用权C在价值时点剩余使用期限的土地使用权D土地使用权E土地所有权

4、成本法主要适用于评估的建筑物是（）等房地产的价值。

成本法主要适用于评估的建筑物是（）等房地产的价值。A新的B比较新的C过于老旧D在建工程E危险房

5、采用成本法评估房地产价值，开发利润应（）。

采用成本法评估房地产价值，开发利润应（）。A不予计算B采用开发商的实际利润C采用开发商的期望利润D采用正常条件下的平均利润

6、对于房地产开发用地而言，从某个特定投资者角度评估出的投资价值，一般大于市场价

对于房地产开发用地而言，从某个特定投资者角度评估出的投资价值，一般大于市场价值。（）A正确B错误