应用成本逼近法评估地价时，单位面积土地取得费用应按（）计算。

1、采用成本逼近法评估地价时，土地取得费及其税费利息是以整个取得费为基数，计息期

采用成本逼近法评估地价时，土地取得费及其税费利息是以整个取得费为基数，计息期为整个开发期的一半。()A正确B错误

2、采用成本逼近法评估住宅用地划拨土地使用权价格时，其土地成本应包括（）。

采用成本逼近法评估住宅用地划拨土地使用权价格时，其土地成本应包括（）。A土地取得费B土地开发费C投资利息、利润D土地增值收益E折旧费

3、应用基准地价修正系数法评估宗地地价必须具备的条件包括（）。

应用基准地价修正系数法评估宗地地价必须具备的条件包括（）。A城镇基准地价B基准地价修正系数C宗地的收益D宗地容积率

4、采用成本逼近法进行地价评估，其中的土地取得费是指因土地所有权由农民集体所有转

采用成本逼近法进行地价评估，其中的土地取得费是指因土地所有权由农民集体所有转为国家所有而发生的费用。()A正确B错误

5、采用成本逼近法评估宗地价格时，应根据()考虑是否进行个别因素修正。

采用成本逼近法评估宗地价格时，应根据()考虑是否进行个别因素修正。A估价对象情况B估价目的C估价原则D估价步骤E土地增值

6、在采用成本逼近法评估土地价格时，计算投资利润的基数不包括()

在采用成本逼近法评估土地价格时，计算投资利润的基数不包括()A土地取得费B土地开发费C利息D税费