报酬资本化法是一种现金流量折现法,具体是预测估价对象未来各期的净收益,然后利用适当的()将其折算到估价时点后相加来求取估价对象价值的方法。
- A计算手段
- B换算因子
- C收益利率
- D报酬率
报酬资本化法是一种现金流量折现法,具体是预测估价对象未来各期的净收益,然后利用适当的()将其折算到估价时点后相加来求取估价对象价值的方法。
报酬资本化法是一种现金流量折现法,即房地产的价值等于其未来各期净收益的现值之和,具体是预测估价对象未来各期的净收益,然后利用适当的报酬率将其折算到估价时点后相加来求取估价对象价值的方法。
根据现金流量折现法评价应否收购乙公司。 甲公司现准备以1500万元收购乙公司,向你咨询方案是否可行,有关资料如下:去年底乙公司债务的账面价值等于市场价值为...
2、以下关于企业价值评估现金流量折现法的表述中,错误的是()。
以下关于企业价值评估现金流量折现法的表述中,错误的是()。A预测基数应为上一年的实际数据,不能对其进行调整B详细预测期是指企业增长的不稳定时期,通常在5~7年之间C实体现金...
3、运用假设开发法中的现金流量折现法估价时,无需做的是()。
运用假设开发法中的现金流量折现法估价时,无需做的是()。A估算后续开发经营期B估算后续开发的各项支出、收入C估算后续开发各项支出、收入在何时发生D估算开发期中的利息和利润
现金流量折现法和传统方法的区别
5、折现率是在采用现金流量折现法时需要确定的一个重要参数,与报酬资本化法中的报酬
折现率是在采用现金流量折现法时需要确定的一个重要参数,与报酬资本化法中的报酬率的性质和求取方法相同,具体应等同于同一市场上类似房地产开发项目所要求的平均报酬率,它体...
使用现金流量折现法评估企业价值时,其决定因素包括()。A企业的行业特征B企业的经营规模C每年现金净流量D企业的持续时间E企业综合资金成本率