对啊公司为房地产开发企业,该公司2013年6月30日将一项账面价值为3 000万元、已经开发完成并作为存货的房产转为经营性出租,未计提过存货跌价准备,每月租金20万元。2013年6月30日公允价值为3200万元,2013年12月31日公允价值为3 450万元,2014年12月31日租赁期满,对啊公司以3 650万元价款将其出售给承租方。该项房产从2013年6月30日起预计使用年限为20年。假如对啊公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,以下确认计量正确的有( )。
- A2013年6月30日投资性房地产的初始计量为3200万元
- B2013年12月31日投资性房地产的账面价值为3 450万元
- C2013年该业务对利润的影响金额是370万元
- D2014年12月31日因出售该项投资性房地产应确认的损益为200万元