当纯收益按等比级数递增，收益年期无限的条件下，收益法下评估值的计算公式是（）

1、有一宗房地产，假设使用年期为无限，未来第一年年纯收益为100万元，资本化率为

有一宗房地产，假设使用年期为无限，未来第一年年纯收益为100万元，资本化率为10%，若：未来各年的纯收益在上一年的基础上增加1万，该宗房产的评估值为多少

2、收益的增长与效用值的增长成等比例关系，通常是按收益或损失期望值大小选择方案是

收益的增长与效用值的增长成等比例关系，通常是按收益或损失期望值大小选择方案是属于（）。A保守型B中间型C冒险型D无关型

3、被评估资产为P公司一项最新开发的程序。预计在未来无限年期其年收益为40万元，

被评估资产为P公司一项最新开发的程序。预计在未来无限年期其年收益为40万元，资本化率为5%。则该最新程序的评估价值（）。A480万元B800万元C60万元D880万元

4、边际收益递增，也称边际效用递增，边际报酬递增？

边际收益递增，也称边际效用递增，边际报酬递增？

5、某宗房地产，收益年期无限，预计每年的总收益稳定为16万元，总费用未来第一年为

某宗房地产，收益年期无限，预计每年的总收益稳定为16万元，总费用未来第一年为8万元，此后每年的净收益额递增2％。该类房地产的报酬率为10％，则该宗房地产的收益价格为60万元...

6、建筑物净收益=（ ）×建筑物资本化率（净收益每年不变且持续无限年期）。

建筑物净收益=（ ）×建筑物资本化率（净收益每年不变且持续无限年期）。A建筑物重置价B建筑物现值C土地价格D房地产价格