某商品住宅开发项目的楼面地价为1800元/平方米,单位建筑面积开发成本为3000元/平方米,开发费用为380元/平方米,销售税费率为10%,项目预期成本利润率为30%,采用成本加成定价法计算的该住宅单位为()元/平方米。
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- B6122
- C7482
- D8140
某商品住宅开发项目的楼面地价为1800元/平方米,单位建筑面积开发成本为3000元/平方米,开发费用为380元/平方米,销售税费率为10%,项目预期成本利润率为30%,采用成本加成定价法计算的该住宅单位为()元/平方米。
单价=(1800+3000+380)×(1+30%)÷(1-10%)=7482.22(元/平方米)。
1、某商品住宅开发项目的楼面地价为500元/m²,建筑安装工程费为2
某商品住宅开发项目的楼面地价为500元/m²,建筑安装工程费为2500元/m²各项规费为300元/m²。该项目营销方案部分内容如下:(1)前言。(2)市场分析。(3)销售目标和进...
2、某房地产开发商通过拍卖取得一块土地,总地价为500万元,进行商品住宅的开发,
某房地产开发商通过拍卖取得一块土地,总地价为500万元,进行商品住宅的开发,开发成本为800万元,开发期3年,其中向银行贷款500万元,管理费用40万元,销售税费60万元,预期开...
3、某房地产开发商通过拍卖取得一块土地,总地价为500万元,进行商品住宅的开发,
某房地产开发商通过拍卖取得一块土地,总地价为500万元,进行商品住宅的开发,开发成本为800万元,开发期3年,其中向银行贷款500万元,管理费用40万元,销售税费60万元,预期开...
4、计算题:某开发商以楼面地价1000元/平米购入了一宗普通住宅70年的使用权,
计算题:某开发商以楼面地价1000元/平米购入了一宗普通住宅70年的使用权,已知建筑容积率为1.6,规划建设用地面积为40000平米,建造成本为1400元/平米,专业人员费用为建造成本...
5、某城市二级住宅用地平均容积率为2.0,以楼面地价为标准的基准地价为1200元
某城市二级住宅用地平均容积率为2.0,以楼面地价为标准的基准地价为1200元/米。现有一宗住宅用地位于二级地,其容积率为4.0,除容积率外无须进行其他修正,则该宗住宅用地楼面地...
6、某商品房开发项目占地面积2万平方米,容积率为3,楼面地价为1000元/平方米
某商品房开发项目占地面积2万平方米,容积率为3,楼面地价为1000元/平方米,预计总建造成本为16800万元(不含土地成本),销售税费为销售收入的11%,可销售面积为总建筑面积的95...