若房地产估价师认为该住宅小区房地产整体价值增值,其主要原因是( )。
- A噪声和污染程度发生变化
- B土地形状发生变化
- C人口密度发生变化
- D出行便捷程度发生变化
若房地产估价师认为该住宅小区房地产整体价值增值,其主要原因是( )。
1、某注册房地产估价师王某拟抵押其位于A市C区的一套多层住房,该估价师请该所另两
某注册房地产估价师王某拟抵押其位于A市C区的一套多层住房,该估价师请该所另两名注册房地产估价师对该套住房进行了估价,并出具了估价报告。王某以优惠价格取得该报告,并最终...
2、出租型房地产是收益法估价的典型对象,包括出租的住宅、公寓、写字楼、商场、停车
出租型房地产是收益法估价的典型对象,包括出租的住宅、公寓、写字楼、商场、停车场、标准工业厂房、仓库和土地等,其净收益是根据销售资料来求取,通常为销售收入扣除维修费、...
3、某房地产估价机构承接了一住宅烂尾楼转让价格的评估业务,估价时点为2006年
某房地产估价机构承接了一住宅烂尾楼转让价格的评估业务,估价时点为2006年6月15日。根据委托方提供的资料,该烂尾楼项目的土地是2001年6月通过出让取得,2002年6月开始建设。委...
4、某房地产估价机构承接了一住宅烂尾楼转让价格的评估业务,估价时点为2008年
某房地产估价机构承接了一住宅烂尾楼转让价格的评估业务,估价时点为2008年8月15日。根据委托方提供的资料,该烂尾楼项目的土地是2003年8月通过出让取得,2004年8月开始建设。委...
5、某房地产估价机构承接了一住宅烂尾楼转让价格的评估业务,估价时点为2006年
某房地产估价机构承接了一住宅烂尾楼转让价格的评估业务,估价时点为2006年6月15日。根据委托方提供的资料,该烂尾楼项目的土地是2001年6月通过出让取得,2002年6月开始建设。委...
6、某宗房地产若采用市场比较法估价得出了四个估价结果:即1280元/m2,122
某宗房地产若采用市场比较法估价得出了四个估价结果:即1280元/m2,1220元/m2,1240元/m2,1230元/m2,现决定采用中位数,则其估价结果为( )元/m2。A1230B1235C1240D1242.5