路线价法与一般的市场法的主要不同之处有()。
- A要做"交易情况修正"
- B不做"市场状况调整"
- C先对多个"可比实例价格"进行综合,然后再进行"房地产状况调整";而不是先对"可比实例价格"进行有关修正、调整,然后再进行综合
- D利用相同的"可比实例价格"-路线价,同时评估出许多"估价对象"-临接同一道路的其他土地的价格;而不是仅评估出一个"估价对象"的价格
- E需要确定路线的价格
路线价法与一般的市场法的主要不同之处有()。
暂无解析
路线价法主要适用于()的估价。A城镇街道两侧商业用地B城镇街道两侧居住用地C乡村街道两侧商业用地D城镇街道两侧各类用地
2、房地产市场调研与一般耐用消费品市场调研的不同之处主要表现在()
房地产市场调研与一般耐用消费品市场调研的不同之处主要表现在()AA.市场调研的侧重点相同BB.市场调研的内容不同CC.市场调研的方法相同DD.市场调研的对象相同
3、利用路线价法评估宗地地价,一般需进行加价或减价补正的有()。
利用路线价法评估宗地地价,一般需进行加价或减价补正的有()。AA.正三角形宗地BB.平行四边形宗地CC.平行边与临街线一致的梯形宗地DD.平行边与临街线垂直的梯形宗地EE.逆三角形宗地
4、一般的房地产估价方法主要适用于单宗土地估价,而且需要花费较长的时间。路线价法
一般的房地产估价方法主要适用于单宗土地估价,而且需要花费较长的时间。路线价法则被认为是一种快速、相对公平合理,能节省人力、财力,可以同时对许多宗土地进行批量估价的方...
路线价法主要适用于( )。A城市街道两侧商业用地的估价B旧建筑物的估价C新建筑物的估价D拆迁房屋的估价
6、在路线价法中不做"交易情况修正"和"市场状况调整"的原因是:①求得的路线价已
在路线价法中不做"交易情况修正"和"市场状况调整"的原因是:①求得的路线价已是正常价格;②求得的路线价所对应的日期,与欲求取的其他土地价格的日期一致,都是估价时点时的价...