资本化率就是指资本还原率。

1、有一宗房地产总价为100万元综合资本化率为7%土地资本化率为6%建筑物资本化

有一宗房地产总价为100万元综合资本化率为7%土地资本化率为6%建筑物资本化率为8%则该宗房地产的土地价格为()万元(收益可视为无限年)。A30B40C50D60

2、()是指一个企业全部长期资本的成本率，通常是以各种长期资本的比例为权重，对个

()是指一个企业全部长期资本的成本率，通常是以各种长期资本的比例为权重，对个别资本成本率进行加权平均测算。A机会资本成本B单一资本成本C风险资本成本D综合资本成本

3、什么是资本成本率？资本成本率有哪些作用？

什么是资本成本率？资本成本率有哪些作用？

4、商业银行杠杆率是指商业银行持有的、符合有关规定的一级资本与商业银行（）的比率

商业银行杠杆率是指商业银行持有的、符合有关规定的一级资本与商业银行（）的比率。A加权风险资产总额B调整后的表内资产余额C调整后的表内外资产余额D资产负债表资产总额

5、假定土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%，土地价值为1000万元，建筑物

假定土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%，土地价值为1000万元，建筑物价值为5000万元，房地产的综合资本化率应为（）。A7%B7.50%C7.67%D14%

6、当收益额选取企业的净利润，而资本化率选择净资产收益率时，其还原值应为（）.

当收益额选取企业的净利润，而资本化率选择净资产收益率时，其还原值应为（）.A实收资本现值B所有者权益现值C资产总额现值D投资资本现值