成交价格、市场价格、理论价格、评估价值的含义及其相互关系是什么？

1、《海关估价协议》规定，为取得成交价格，以下费用可计入成交价格：（）

《海关估价协议》规定，为取得成交价格，以下费用可计入成交价格：（）A包装、集装箱成本和收费B与进口产品有关的专利费许可费C各种经纪费D以到岸价格估价涉及的运费、保险费

2、现需评估某宗房地产2004年10月末的价格，选取的可比实例成交价格为2500

现需评估某宗房地产2004年10月末的价格，选取的可比实例成交价格为2500元/㎡，成如期为2004年1月末，该类房地产白2003年7月末至2004年6月未每月价格递增1%，2004年6月末至2004年...

3、就成交价格、市场价格与理论价格相对而言，房地产估价所评估的是房地产的市场价格

就成交价格、市场价格与理论价格相对而言，房地产估价所评估的是房地产的市场价格。（）A正确B错误

4、评估认定价值原则上不得高于市场同类同质商品成交价格。

评估认定价值原则上不得高于市场同类同质商品成交价格。A正确B错误

5、从理论上讲，一个良好的评估价值=正常成交价格=市场价格。（）

从理论上讲，一个良好的评估价值=正常成交价格=市场价格。（）A正确B错误

6、为评估某宗房地产2010年10月的价格，选取了可比实例成交价格为3000元／

为评估某宗房地产2010年10月的价格，选取了可比实例成交价格为3000元／㎡，成交日期为2010年4月末，该类房地产自2010年1月至2010年6月末每月价格递增1％，2010年6月末至2010年10...