土地估价所评估出的地价是该地块（）的价格。

1、基准地价、标定地价、交易底价都是根据过去成交地价及土地收益情况评估得到的宗地

基准地价、标定地价、交易底价都是根据过去成交地价及土地收益情况评估得到的宗地评估地价。()A正确B错误

2、土地估价所评估出的地价是该地产某一时点的价格。()

土地估价所评估出的地价是该地产某一时点的价格。()A正确B错误

3、基准地价法评估土地价值的适用条件是（）。

基准地价法评估土地价值的适用条件是（）。A土地开发达到三通一平B政府公布了该地区的基准地价价格标准体系C政府有对应的管理部门D当地人口密度较高

4、所谓地价区段，是将用途相似、地块相连、地价相近的土地加以圈围而形成的一个区域

所谓地价区段，是将用途相似、地块相连、地价相近的土地加以圈围而形成的一个区域。（）A正确B错误

5、当选用（）时，通常是对评估该房地产最适用可靠的估价方法所计算出的结果赋予较大

当选用（）时，通常是对评估该房地产最适用可靠的估价方法所计算出的结果赋予较大的权数；反之，则赋予较小的权数。A简单算术平均数B加权算术平均数C中位数D众数

6、采用市场比较法评估地价时，采用的比较案例为协议出让地块，其价格明显低于市场交

采用市场比较法评估地价时，采用的比较案例为协议出让地块，其价格明显低于市场交易价格，须进行情况修正。若协议出让价为300元／米2，经调查分析，修正系数为1.18，则经情况修...