现货房地产与期货房地产估价的不同点是（）。

1、现需评估某期货房地产的价值，在此估价中，估价对象状况为未来某时点的状态，则房

现需评估某期货房地产的价值，在此估价中，估价对象状况为未来某时点的状态，则房地产市场情况应为未来某时点的状态。（）A正确B错误

2、假设开发法用于房地产估价与用于房地产投资分析的不同之处在于：在选取有关参数和

假设开发法用于房地产估价与用于房地产投资分析的不同之处在于：在选取有关参数和测算有关数值时，估价是站在（）的投资者的立场上，投资分析是站在（）的投资者的立场上。A特定...

3、现对某期货房地产进行估价，在此估价中，估价对象状况应为未来某时点的状态，房地

现对某期货房地产进行估价，在此估价中，估价对象状况应为未来某时点的状态，房地产市场情况应为（）时点的状态。A现在B过去C未来DB和C

4、如果成交日期与估价时点不同，房地产市场状况可能发生了变化，价格就有可能不同。

如果成交日期与估价时点不同，房地产市场状况可能发生了变化，价格就有可能不同。（）A正确B错误

5、期货交易与现货交易在（）方面是不同的

期货交易与现货交易在（）方面是不同的A交割时间B交易对象C交易目的D结算方式

6、运营费用是从估价角度出发的，与会计上的成本费用有所不同，不包含房地产抵押贷款

运营费用是从估价角度出发的，与会计上的成本费用有所不同，不包含房地产抵押贷款还本付息额、房地产折旧额、房地产改扩建费用和所得税。（）A正确B错误