写字楼租金确定方案中，采用不同等级写字楼对用相应的市场平均租金的定价方法是（

1、在确定写字楼租金时，最低租金水平应是能够抵偿抵押贷款还本付息、()和空置损失

在确定写字楼租金时，最低租金水平应是能够抵偿抵押贷款还本付息、()和空置损失的租金AA、建造费用BB、人工费用CC、经营费用DD、广告费用

2、下列对于写字楼租金的确定的说法正确的有（）。A.写字楼的租金水平主要取决于当

下列对于写字楼租金的确定的说法正确的有（）。A.写字楼的租金水平主要取决于当地房地产市场的状况（即市场供求关系和在房地产周期中处于过量建设、调整、稳定、发展中的哪一个...

3、物业经营管理企业在确定写字楼租金时，一般要考虑的因素有（）。

物业经营管理企业在确定写字楼租金时，一般要考虑的因素有（）。A租赁合约中的标准条款B计算可出租和可使用面积C出租单元的面积规划和室内装修D基本租金与市场租金E租金的调整

4、写字楼采用净租方式时，代收代缴费用越多，基础租金就越高。（）

写字楼采用净租方式时，代收代缴费用越多，基础租金就越高。（）A正确B错误

5、写字楼基础租金主要根据业主希望达到的投资收益率和( )来确定。

写字楼基础租金主要根据业主希望达到的投资收益率和( )来确定。A市场租金水平的预测值B业主可接受的最低租金水平C市场租金的变化趋势D同类写字楼的平均租金水平

6、某写字楼当前市场售价为22000元/㎡，业主采用年租金6%等比递增方式出租，

某写字楼当前市场售价为22000元/㎡，业主采用年租金6%等比递增方式出租，并希望在20年的出租期内租金收入的现值之和与当前售价相等。如果年利率为6%，则第一年的租金应该确定为(...