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问题

2008年8月,A市Z县二级资质B房地产开发公司通过出让方式,在Z县城内,


2008年8月,A市Z县二级资质B房地产开发公司通过出让方式,在Z县城内,以100万元土地使用权出让金,取得了一块土地使用权,出让合同约定由B公司进行住宅建设。该项目开发总投资400万元(含100万元土地使用权出让金),建设工期为9个月。该项目直到2009年9月才动工开发建设。2009年10月,在未取得《商品房预售许可证》的情况下,B房地产开发公司进行了商品房预售,商品房预售款共计6000万元。如果B房地产开发公司要转让该房地产项目,除土地使用权出让金100万元外,实际投入该住宅建设工程的资金额应达到()万元以上。

  • AA.100
  • BB.110
  • CC.125
  • DD.150
参考答案
参考解析:

属于房屋建设的,开发单位除土地使用权出让金外,实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的25%以上,即400万元×25%=100万元。

分类:城市房产开发经营管理条例题库,土地管理基础与法规题库
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