若假定估价时点的房地产市场状况是公开、平等、自愿的交易市场，要求估价对象在较

1、在进行房地产估价时，对房地产市场情况的分析始终应针对估价时点时的状况。（）房

在进行房地产估价时，对房地产市场情况的分析始终应针对估价时点时的状况。（）房地产市场情况的分析始终应针对估价时点时的状况。A正确B错误

2、可比实例的房地产状况，无论是区位状况、权益状况还是实物状况，都应是估价时点所

可比实例的房地产状况，无论是区位状况、权益状况还是实物状况，都应是估价时点所对应或反映的房地产状况。（）A正确B错误

3、现需评估某期货房地产的价值，在此估价中，估价对象状况为未来某时点的状态，则房

现需评估某期货房地产的价值，在此估价中，估价对象状况为未来某时点的状态，则房地产市场情况应为未来某时点的状态。（）A正确B错误

4、现对某期货房地产进行估价，在此估价中，估价对象状况应为未来某时点的状态，房地

现对某期货房地产进行估价，在此估价中，估价对象状况应为未来某时点的状态，房地产市场情况应为（）时点的状态。A现在B过去C未来DB和C

5、若价值时点的房地产市场状况是公开、平等、自愿的交易市场，要求估价对象在较短时

若价值时点的房地产市场状况是公开、平等、自愿的交易市场，要求估价对象在较短时间内达成交易，则评估价值应是()。A谨慎价值B市场价值C快速变现价值D投资价值

6、如果成交日期与估价时点不同，房地产市场状况可能发生了变化，价格就有可能不同。

如果成交日期与估价时点不同，房地产市场状况可能发生了变化，价格就有可能不同。（）A正确B错误